מעונות סטודנטים - ואיך אמיר יקותיאל עשה שם מהפך

תחום ההשכלה הגבוהה בישראל צמח בקצב מדהים בעשרים השנים האחרונות, אך שוק הדיור לסטודנטים נשאר מאחור, יוזמה חדשה של היזם אמיר יקותיאל מהוד השרון מאיימת לשנות את כל הנושא. המציאות היום היא שהסטודנטים הם החוליה האחרונה בשרשרת המזון של שוק הדיור. מעונות הסטודנטים מלאים עד אפס מקום, ואלה שלא שפר מזלם להיכנס אליהם, נאלצים להישאר בבית של ההורים או לשכור דירות שאיש מאיתנו לא היה רוצה לגור בהן. מה הפתרון אתם שואלים? ובכן יש מספר פיתרונות אבל בראש ובראשונה הממשלה החדשה שתקום בקרוב חייבת להבין שמדובר בהון האנושי החשוב ביותר שלה. אין כאן ספק, רק שינוי מגמה רציני והתחשבות גם בסביבת הלימוד של הסטודנטים תעשה כאן מהפך.

אמיר יקותיאל והוד השרון

אולי הסיפור שמלמד יותר מכל איך אפשר באמת לעשות מהפך טמון בניסיונו של אמיר יקותיאל – יזם צעיר מהוד השרון, לשנות את המפה דווקא בעיר בה נולד: "בתמיכה של העירייה החלטנו להקים שם מעונות סטודנטים, ואנחנו מתכננים שם מתחם שיכלול את כל השירותים שהם צריכים: מכבסה, מועדון ואפילו פאב. הסטודנטים יהנו משכירות יציבה לאורך תקופה, ולא יהיו נתונים עוד לחסדיו של בעל בית בשוק דיור פרוע. תקנון הפרויקט מתייחס לסוג אוכלוסייה ספציפי ומבטיח שהפרויקט לא יאבד מאופיו בעתיד. במקביל, אין לי ספק שהמתחם הזה יעורר את הסביבה כולה ויפתח ערוצים להזדמנויות נוספות". אין ספק שמדובר ביוזמה מקורית ורעננה שבאה לקרוא תיגר על הקיפאון של הממשלה בישראל ושל שרי האוצר והחינוך בכל הקשור לבניית מעונות לסטודנטים. בכל הקשור לתנאים בהם גרים הסטודנטים היום, מספיקה הצצה חטופה במעונות הישנים של אוניברסיטת חיפה או אוניברסיטת תל אביב כדי להבין שהבשורה לא תבוא ממשרדי הממשלה, וגם אם היא תבוא במקרה משם, ייקח עוד הרבה זמן עד שהיא תקרה. רק עידוד יזמים פרטיים תביא את השינוי המיוחל והמהיר.

הלקח מהוד השרון

כמו ההוד השרון יש עוד הרבה מקומות בארץ שיש בהם שטחים לא מנוצלים. שינוי הייעוד של הקרקע ובנייה של פרויקטים לסטודנטים כמו הפרויקט אותו מתכנן אמיר יקותיאל בהוד השרון ,תעיר את הערים הללו ותזרים הון אנושי צעיר ומשכיל לעיר. כך, עם נטיעה של יסודות רעננים שיפיחו רוח חיים בערים, אפשר לקדם אזורים שלמים. אגב הוד השרון לא לבד, לאט לאט מבינים ראשי ערים שהסטודנטים הם אולי המשאב היקר ביותר שלהם והיזמים מבינים שלמרות שהקהל הזה לא מייצר   תשואה גדולה, התמורה בליצור דירות לסטודנטים שווה  הרבה יותר מכסף, וזה בסופו של דבר מה שהופך את הבנייה לסטודנטים לדבר החשוב ביותר בתחום הדיור שהממשלה הבאה חייבת לקדם.